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서울/동작구

상도1동]숭실그랜드 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)

by 디아파트 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동작구 상도1동에 위치한 숭실그랜드 아파트입니다.

숭실그랜드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2020년 12월 10일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동작구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상도1 숭실그랜드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~75 ~45 ~40 ~60
2020 . . . . 30,500
2019 . 37,000 . 22,000 .
2018 23,000 29,250 . . .
2017 19,900 . . . .
2015 . . . 16,800 .
2014 . . 18,500 . .
2011 . . 20,300 . .
2009 . . . 11,000 .
2008 . . 12,000 . .
2007 . 20,000 . . .
2006 11,550 18,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :36.60 Min. :2006-02-15 Min. :10100
1st Qu.:40.30 1st Qu.:2007-10-19 1st Qu.:16575
Median :48.52 Median :2012-12-23 Median :20100
Mean :52.57 Mean :2013-02-03 Mean :20186
3rd Qu.:70.24 3rd Qu.:2018-06-06 3rd Qu.:22000
Max. :71.37 Max. :2020-08-25 Max. :37000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 22,000 2019-12-29 4
22,000 2019-12-29 4
45 20,300 2011-04-21 5
50 23,000 2018-05-31 1
60 30,500 2020-08-25 3
75 37,000 2019-05-08 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 숭실그랜드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Thu Dec 10 01:09:57 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상도1 숭실그랜드 아파트 가 위치한 동작구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 87m - 대영테크빌(2000) / 서울특별시 동작구 상도로47길 60 (상도1동,대영테크빌)️
  2. 89m - 수정빌라트(56-45)(2000) / 서울특별시 동작구 상도로47길 36 (상도동)️
  3. 96m - 백경(2002) / 서울특별시 동작구 상도로47길 56-5 (상도1동,백경아파트)
  4. 98m - 한주에코(2003) / 서울특별시 동작구 상도로47나길 11 (상도1동,한주에코아파트)
  5. 190m - 두이노블레스(2003) / 서울특별시 동작구 상도로41길 49 (상도1동,두이노블레스아파트)
  6. 197m - 노블리움(2003) / 서울특별시 동작구 상도로41길 43 (상도1동,노블리움아파트)️
  7. 223m - 방주샤인(2004) / 서울특별시 동작구 상도로47가길 44 (상도1동,방주샤인APT)
  8. 232m - 정호힐사이드(2000) / 서울특별시 동작구 상도로49길 26 (상도동)️
  9. 255m - 수정(2002) / 서울특별시 동작구 상도로49길 18 (상도동)
  10. 259m - 상도팰리스(2006) / 서울특별시 동작구 상도로47바길 40 (상도동,상도패리스)️
  11. 279m - 노블리움(466-0)(2003)
  12. 332m - 래미안상도3차(2004)️
  13. 333m - 장원빌리지(2000)
  14. 343m - 중앙(2002)️
  15. 365m - 백촌빌라트(2003)
  16. 404m - 중앙하이츠빌(2003)️
  17. 420m - 현진베스트빌(2003)
  18. 438m - 삼환나우빌(520-0)(2007)️
  19. 467m - 씨티아모리움(2012)️
  20. 470m - 정호탑(2006)



요약 리포트

데이터 기반 숭실그랜드 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~60, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-08-25(3층, 30,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-08-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 30,500만 원)
숭실그랜드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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